近日，远洋建管正式签约大连久隆机械厂住宅项目，提供前期手续办理、项目定位、营销策划、工程管理等全过程代建代销服务。这也是继大连华南汇、大连世界金融中心后，远洋建管在大连市场代建业务的又一落子，本地操盘实力再获市场认可。

主城椒金山优质地块，坐拥梭鱼湾核心发展红利

久隆机械厂住宅项目位于大连甘井子区椒金山核心板块，地块依山傍海，坐拥原生自然景观，居家即可享受无遮挡城市观景视野，生态禀赋优越。

(资料图)

交通配套层面，项目紧邻地铁3号线、在建地铁4号线，双轨交加持，高效通达全城；生活配套方面，3公里圈内聚合大型商圈、文娱休闲、便民生活配套成熟完备。

更核心价值在于，项目紧邻大连主城热门价值板块——梭鱼湾。作为大连主城区稀缺南向滨海核心板块，梭鱼湾兼具城市核心区位与一线海景资源，也是老城界面更新、人居品质升级的重点发展片区。

适配委托方需求：一站式全链条服务，告别碎片化合作

当下大连的代建市场，委托方核心诉求高度统一：寻找一家懂地块、懂工程、懂市场、懂去化的专业服务商，一站式统筹产品定位、工程建造、营销去化全流程，降低开发试错成本、把控开发风险、保障资产收益。

本次合作伊始，远洋建管便以专属顾问角色前置介入，深度研判板块客群、地块山海属性、区域规划红利，输出适配本地市场的产品定位方案、落地操盘思路，可靠的工作作风和专业的工作能力，获得委托方高度认可，最终双方由咨询合作升级为全过程代建。

定制低密观景产品，最大化激活地块稀缺价值

结合地块北靠山景、全域开阔观景的自然资源，远洋建管为该项目定制低密住区+山海观景核心产品主线，把地块天然资源，实打实转化为业主可感知、市场认可度高的居住价值。

产品端：因地制宜优化楼栋排布、户型开窗、楼栋采光视角，最大化借用山体景观、南向采光面，打造差异化主城山海住宅产品，跳出片区同质化竞品内卷；

营销端：锚定梭鱼湾城市规划红利、片区教育配套两大核心价值点，联动线上流量种草、线下圈层拓客双线并行，精准锁定主城改善、地缘刚需、资产置业三类核心客群，推进项目去化。

20载深耕大连，开发代建实绩背书，合作更安心

自2006年进驻大连市场，远洋已有20年开发运营深耕经验积淀，成功打造红星海世界观、远洋钻石湾两座百万方城市大盘，同时落地远洋自然、远洋广场、远洋荣域等片区标杆住区，沉淀海量业主口碑。

近年来，由远洋建管代建的鑫盛·华南汇交出亮眼答卷：历经两年精细化代建，项目公寓、酒店楼栋已全面封顶；2025年登顶大连公寓成交套数销冠，同时斩获2025全国十大优秀代建项目荣誉，实现合作甲方、市场口碑双赢。

远洋建管将持续依托本土深耕经验、标准化代建体系、全周期操盘能力，助力更多合作伙伴，共建城市优质人居。