(相关资料图)
今年以来,中国主要城市土地市场趋冷,成交规模有所下滑,不过近期多个核心城市土拍(土地使用权拍卖)出现升温迹象。
25日,合肥进行年内第三批次集中供地,4宗宅地总起价48.7亿元(人民币,下同)。经过竞逐,最终3宗地封顶进入竞品质阶段、1宗地溢价成交,据中指研究院统计,总成交金额约55.6亿元。此次土拍共吸引近30家房企报名参拍,与此前各地土拍参与者不多、大量地块流拍的情况相比,热度已明显回升。
5月23日,杭州2023年第四批集中供地出让9宗地块,总土地出让金138亿元,平均溢价率9.4%。中指研究院华东大区常务副总高院生表示,此次杭州土拍三分之二的地块封顶摇号,溢价率高位运行。其中的新街地块参与摇号企业数量高达66家。而且民营房企拿地积极,滨江等本土房企补仓意愿强烈。
今年以来,成都土拍热度不减,多宗地块价格触顶摇号成交。截至5月19日,成都一批次供地计划清单里的土地拍卖全部完成,成功出让34宗宅地,仅一宗流拍,成交金额达311亿元。
5月10日,厦门2023年首场土拍共出让3宗宅地,起拍总价91.9亿元。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪指出,厦门这场土拍最终揽金共计101.45亿元,平均溢价率达10.39%。厦门此次土拍热度虽不及2021年前两轮集中土拍,但较去年各批次已然有了明显提升。
在今年自然资源部对集中供地政策进行了优化完善后,多城采取“以需定供”“少量多次”的供应方式以维持市场供求平衡及土拍热度。
中指研究院统计数据显示,今年以来(截至5月23日),中国300城住宅用地成交9113.5万平方米,较去年同期下降28.6%。进入5月以来,土地市场较上月有所回暖,全国300城住宅用地成交1989.3万平方米,较上月同期增长70.1%,较去年同期下降9.2%,降幅有所收窄。
中指研究院分析师孟新增指出,整体而言,全国住宅用地成交仍呈缩量态势。一方面,在住宅销售市场尚未企稳、企业资金面承压及多地“集中供地”模式调整等因素影响下,地方政府推地力度整体较弱。另一方面,受近两年房地产市场调整影响,企业投资审慎,且多向核心城市聚集。
(文章来源:中国新闻网)
标签:最近更新
- 今日快讯:中国多个核心城市土拍升温2023-05-25
- 定名魏80 魏牌全新中大型SUV申报图曝光2023-05-25
- 十四部门联合印发意见 部署推进新一轮电信基础设施共建共享工作-信息2023-05-25
- 创新的号角 合作的平台——写在2023中关村论坛开幕之际2023-05-25
- “白马非马”的错误在于(白马非马这种说法的错误在于它割裂)2023-05-25
- 阿里巴巴:网传裁员为谣言 今年预估新招15000人 每日看点2023-05-25
- 郭富城浪漫樱花歌曲国语版在线听_郭富城浪漫樱花歌曲 天天滚动2023-05-25
- @所有人 理性消费 拒绝浪费!这些建议走心了 全球聚焦2023-05-25
- 绿色新能源项目密集落户宜昌 世界快看2023-05-25
- 长城想学格力干掉比亚迪?2023-05-25
- AI芯片卖爆,英伟达下一步要卖人工智能计算系统 焦点信息2023-05-25
- 联想YOGA Book 9i发布:360°翻转设计 双屏触控售16999元2023-05-25
- 厦门港再添"国字号"荣誉 海润码头跻身全国首批"智慧港口"-全球今日报2023-05-25
- 世乒赛裁判惹争议!樊振东遭警告,王曼昱陈幸同被罚,球迷质疑2023-05-25
- 如何解决跨境DNS解析失败问题? 全球速看料2023-05-25
- 世界速递!同心创变,共赢未来——中国黄金与晶拓钻石战略合作签约仪式圆满举行2023-05-25
- 当前快看:先期推出2.0L和2.5L两种动力 长安马自达CX-50行也将于今晚上市2023-05-25
- 最新资讯:世纪互联发布2023年Q1财报 净营收同比增长9.7%2023-05-25
- 天天时讯:新突破!太阳电池也能卷起来了2023-05-25
- 上海市场中厚板价格预计弱势运行_今日讯2023-05-25
- 《夜族崛起》材料分布图分享_热门看点2023-05-25
- 环球新动态:有道2023年一季度营收11.6亿元 AI赋能多元业务拓展增长空间2023-05-25
- 世界焦点!淘宝起诉抖音旗下两家公司 要求其停止侵权2023-05-25
- 市场主线:市场延续弱势下跌留意低位高景气方向的修复的机会2023-05-25
- 制造业转型升级核心方向在哪? 20家大型企业“把脉”数字化智能化2023-05-25
- 东华理工大学:做实“政治家访” 凝聚奋进力量_当前通讯2023-05-25
- 环球资讯:闯红灯到路口中间停下来怎么处罚2023-05-25
- 网易Q1财报:净收入250亿元 净利润76亿元2023-05-25
- 武汉福德烽禾精密机械有限公司_世界即时2023-05-25
- 宜宾退休金计算方法是怎么样的 宜宾社保缴满15年能领多少退休金-新消息2023-05-25