简讯:最快拿地11天 滨江房产、保利运河新城姊妹地 华元瓶窑镇项目公示出炉

热点 | 2023-05-09 18:27:04
时间:2023-05-09 18:27:04   /   来源: 钱江晚报      /   点击数:()

近日,杭政储出[2023]36号、杭政储出[2023]38号和杭政储出[2023]42号地块项目进行了设计方案公示。


(资料图片)

三宗地块分别对应滨江运河新城单元项目、华元瓶窑镇项目和保利运河新城单元项目。三宗地块均为上个月25日成交。

杭政储出[2023]36号

滨江运河新城单元项目

2023年4月25日,滨江房产以143141万元底价竞得运河新城单元GS1001-07地块,楼面价15292元/㎡。

地块精装限价29500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于26500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于29150元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

(区位图)

项目总用地面积37442㎡,总建筑面积134405㎡,其中地上建筑面积93605㎡,地下建筑面积40800㎡。容积率2.5,建筑密度22%, 绿化率35%。根据公示,项目规划10幢高层,包含1幢18F、1幢19F、2幢21F、4幢23F和2幢24F。

项目位于拱墅区和临平区交界处,东至杭州蒋家浜股份经济合作社,南至运河新城单元GS1001-95公园绿地,西至规划蒋家浜路,北至杭州市临平区崇贤街道四维股份经济合作社土地。

(鸟瞰图)

(总平图)

杭政储出[2023]38号

华元瓶窑镇项目

2023年4月25日,华元以82920万元底价竞得瓶窑镇新城东D2地块,楼面价9582元/㎡,溢价率11.4%。

地块精装限价20500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于18000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19800元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/㎡。

(区位图)

项目总用地面积为43267㎡,总建筑面积为125979㎡,其中地上建筑面积为86534㎡,地下建筑面积为39445㎡,容积率为2.0,建筑密度为29.8%,绿地率为35%。根据公示,项目规划15幢住宅楼,包含12幢7F小高层和3幢11F高层。

项目位于瓶窑新城,板块南邻杭州云城、未来科技城两大核心发展区,西连大径山生态区,是城西科创大走廊重要组成部分。此前,华元已在瓶窑镇开发2个住宅项目,分别是溪上俪庭和华昭府。

(鸟瞰图)

(总平图)

杭政储出[2023]42号

保利运河新城单元项目

2023年4月25日,保利以62669万元底价竞得运河新城单元GS1001-06地块,楼面价15472元/㎡。

地块精装限价29500元/㎡,其中毛坯销售均价不高于26500元/m²,且毛坯销售最高单价不高于29150元/m²。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/m²。

(区位图)

项目总用地面积18411㎡,总建筑面积58504.2㎡,其中地上建筑面积40504.2㎡,地下建筑面积18000㎡。容积率2.2,建筑密度22%, 绿化率35%。根据公示,项目规划5幢高层,包含2幢15F和3幢22F。

项目位于拱墅区和临平区交界处,东至规划蒋家浜路、南至后浜街、西至水韵四维苑(南区)、康扬路、北至崇贤第二幼儿园(杨家浜分院)。

(鸟瞰图)

(总平图)

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