招商蛇口摇号摘得北京亦庄新城1宗宅地 成交价约33亿元

观点 | 2023-06-01 23:04:19
时间:2023-06-01 23:04:19   /   来源: 观点地产网      /   点击数:()


【资料图】

观点网讯:6月1日,北京出让4宗涉宅地。招商蛇口通过摇号竞得经开区亦庄新城0032地块,成交价33.005亿元,楼面价约38000元/㎡,溢价率15%。

据悉,该地块位于台湖板块,共吸引了中海、首开、建发、城建、建工、绿城、保利、招商蛇口、华润、万科等10家房企独立报名。地块起拍价28.7亿元,销售指导价58000元/㎡,土地面积43400㎡,用地性质为二类居住用地,建筑控制规模不超过86800㎡,地块容积率2.0,控高45米。

区位方面,地块介于五至六环之间,位置交通相对便捷,东侧约1.5公里为六环路,东北侧约1.1公里处的地铁17号线南段可连接亦庄线、10号线、14号线等主要线路,未来S6线也将在该板块内设有一站,并与嘉会湖站联动。在相关配套上,除景山学校外,未来区域内还将引入北京小学和北京八中优质教育资源。周边还有通明湖公园、通州区第三医院等文化及医疗配套。

楼盘项目方面,地块东侧不远处是丰禾嘉会,项目首期开盘售罄,二期新品正在加推,销售指导价与0032地块同为58000元/㎡;北侧桂语听澜目前去化已超过60%,目前均价约56000元/㎡,城市之光东望也属于尾盘在售,可选余量不多。

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